Terrain Résidentiel à Marbella

Découvrez une opportunité rare au cœur du centre historique de Marbella avec ce terrain résidentiel exceptionnel. S’étendant sur 319 m², cette parcelle est la dernière disponible dans la vieille ville de Marbella, offrant une toile vierge inégalée pour un projet de développement sur mesure. Imaginez créer une résidence moderne ou un immeuble commercial-résidentiel de charme dans un lieu où l'authenticité andalouse rencontre le confort contemporain.

Ce terrain résidentiel à Marbella présente un avantage majeur : un permis de construire est déjà en vigueur. Les plans approuvés détaillent une structure comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, complétés par six unités résidentielles distinctes réparties sur deux étages supplémentaires et un grenier. Cette conception réfléchie maximise le potentiel du terrain, offrant à la fois des possibilités de revenus immédiats et des espaces de vie très recherchés.

L'accès au terrain est aisé, avec une façade sur deux rues distinctes, améliorant à la fois la flexibilité de conception et la logistique opérationnelle de tout développement futur. La classification de développement urbain consolidé, selon le Plan Général d'Urbanisme (PGOU) de 1986, fournit un cadre sûr et clair pour la construction, assurant une progression fluide de la vision à la réalité, un atout précieux pour les investisseurs français.

L'emplacement de ce terrain à Marbella est vraiment imbattable. Niché entre l'emblématique Plaza de los Naranjos et la majestueuse Église de l'Incarnation, les futurs résidents seront plongés dans la richesse culturelle et la beauté historique de Marbella. Profitez d'un accès immédiat aux restaurants gastronomiques, aux boutiques artisanales et à l'effervescence de la vieille ville, avec les superbes plages de la Costa del Sol à quelques pas seulement.

Ceci est plus qu'un simple terrain ; c'est une invitation à façonner une pièce significative de l'avenir de Marbella, offrant un mélange rare de contexte historique et de potentiel de développement moderne pour les investisseurs et développeurs exigeants.