EDENOVO

Terrain Résidentiel à Marbella

Terrain Résidentiel à Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-25456
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
700 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain situé à Ojén représente une opportunité de développement stratégique à seulement cinq minutes du centre de Marbella. Alliant le charme d'un village blanc typique à la proximité immédiate de la vie cosmopolite de la Costa del Sol, cet emplacement est idéal pour un projet résidentiel de standing.

La parcelle de 155 m² inclut un projet de construction pour un immeuble de quatre étages. Le dossier prévoit la réalisation de cinq appartements lumineux et de places de parking intégrées. La structure existante permet d'envisager une finalisation rapide des travaux, offrant ainsi une excellente réactivité face au marché immobilier local.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses vues panoramiques sur la mer. La configuration du terrain assure une perspective dégagée sur la Méditerranée, un critère d'achat prioritaire pour la clientèle internationale. Le design architectural a été pensé pour valoriser cet horizon bleu depuis chaque unité d'habitation.

Situé à proximité des golfs renommés, des écoles internationales et des plages de Marbella, ce projet répond à une forte demande locative et résidentielle. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un produit immobilier avec une forte valeur ajoutée dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:700 m²Terrain:155 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 240 000

Prix au m²
€ 343 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 343 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 240 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 400
Total taxes et frais€ 23 800
Coût total d'achat€ 263 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 240 000
Apport personnel20% (€ 48 000)
%
ans
Montant du prêt€ 192 000
Mensualité€ 961,2
Revenu mensuel requis€ 3 203,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25456·EUR 240 000€ 343/m²