Terrain Résidentiel à Marbella

Ce terrain à bâtir situé au cœur de Marbella représente une opportunité rare pour les promoteurs immobiliers en quête d'un emplacement stratégique. D'une superficie de 364 m², cette parcelle plate est idéalement située dans une zone urbaine consolidée. La structure commerciale actuelle est destinée à être démolie pour laisser place à un ensemble résidentiel de prestige répondant aux standards contemporains.

Le cadre réglementaire permet une surface de construction hors sol de 1 291 m². L'étude de faisabilité prévoit la réalisation d'un immeuble comprenant 12 appartements résidentiels, complétés par une unité commerciale de 285 m² en rez-de-chaussée. Un parking souterrain de 13 places est également prévu, un atout majeur pour garantir le confort des futurs résidents dans ce secteur urbain dense.

Classé en Suelo Urbano Consolidado (MC-1), ce terrain offre une sécurité juridique totale pour le développement d'un projet multi-familial. La flexibilité du zonage permet d'optimiser l'espace pour créer des logements lumineux et fonctionnels, tout en profitant d'une vitrine commerciale de premier choix dans une rue passante.

À quelques pas des plages de sable fin et du port de plaisance, l'emplacement bénéficie d'une infrastructure exceptionnelle. Les commerces de luxe, les restaurants gastronomiques et les services essentiels sont tous accessibles à pied. Ce projet de développement promet une haute viabilité commerciale et une valorisation rapide du capital dans le marché immobilier le plus dynamique de la Costa del Sol.