Terrain à Mijas

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle avec ce terrain constructible à Mijas, situé à seulement une minute du centre historique du célèbre village blanc. Nichée dans un cadre naturel préservé et entourée d'arbres matures, cette parcelle offre une intimité rare tout en bénéficiant d'une position dominante avec des vues panoramiques sur la côte méditerranéenne. C'est l'emplacement idéal pour un projet résidentiel de prestige alliant le charme de l'Andalousie et le luxe contemporain.

D'une superficie totale de 6 008,89 m², ce terrain bénéficie déjà d'un Estudio de Detalle approuvé, une étape cruciale qui garantit la viabilité du projet. La planification autorise la construction de 12 habitations au total : 11 maisons de ville élégantes et une villa individuelle de grand standing. Avec un coefficient de construction de 0,35 m²/m², la surface totale constructible s'élève à 2 103 m², répartie sur un maximum de deux niveaux pour respecter l'harmonie architecturale de cette zone exclusive.

Le projet technique prévoit une occupation au sol de seulement 21,14 %, laissant la part belle aux espaces verts et aux aménagements paysagers. Le futur complexe sécurisé pourra intégrer une piscine communautaire et de vastes jardins. De plus, 18 places de parking sont prévues pour répondre aux exigences de confort moderne. La classification du terrain en zone AIS-3 permet un développement de type maisons jumelées (ADS) sur des parcelles de grande envergure, assurant ainsi un voisinage de qualité et une faible densité.

Le secteur de Mijas Pueblo est extrêmement prisé pour sa qualité de vie et son authenticité. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Malaga et à proximité immédiate des plages de Fuengirola et des meilleurs parcours de golf de la région, ce terrain représente un investissement stratégique. Que ce soit pour une revente immédiate de villas clés en main ou pour un projet locatif haut de gamme, ce terrain offre toutes les garanties de succès dans un marché immobilier en pleine expansion sur la Costa del Sol.