Terrain à Mijas

Cette opportunité d'investissement commercial à Mijas se compose de trois parcelles de développement totalisant 6 100 m² de surface constructible. Situées à seulement cinq minutes à pied du célèbre village blanc de Mijas Pueblo, ces terres offrent des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Il s'agit d'un actif stratégique pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet résidentiel d'envergure dans un secteur très prisé.

Le projet prévoit la création de 53 unités de logement. La parcelle 1 bénéficie d'une autorisation de principe pour 10 appartements ou maisons de ville, avec des besoins en infrastructure standard. Les parcelles 2 et 3 sont destinées à accueillir respectivement 13 et 30 unités. Le terrain principal de 6 000 m², avec sa topographie unique, est idéal pour l'implantation de cinq blocs résidentiels élégants, garantissant ainsi intimité et perspectives visuelles à chaque futur résident.

Sur le plan technique, les terrains sont classés en zone Urbaine Non Consolidée (SUNC) selon le PGOU de Mijas. Un avantage majeur réside dans le faible coût foncier par unité, estimé à environ 40 000 €, ce qui permet de dégager des marges confortables. Bien que le développement des parcelles 2 et 3 nécessite la création d'une nouvelle voie d'accès et d'un réseau d'assainissement, ces coûts ont été intégrés dans les projections financières globales.

La localisation allie le charme de l'Andalousie traditionnelle à une accessibilité moderne : l'aéroport de Malaga est à 20 minutes et les plages de Fuengirola à 10 minutes. La proximité immédiate de golfs de renommée mondiale et d'écoles internationales renforce l'attractivité du projet. Cette offre constitue une stratégie de sortie à haute rentabilité pour les investisseurs professionnels, avec la possibilité d'acquérir les terrains ou les sociétés porteuses des actifs.