Terrain Résidentiel à Mijas

Découvrez un terrain urbain exceptionnel à Mijas, stratégiquement positionné au sein du quartier de développement prisé de Coto-Sierrezuela. Cette parcelle résidentielle substantielle de 10 924 m² offre une rare convergence de vie rurale sereine avec un potentiel de développement urbain inégalé sur la Costa del Sol. Imaginez la création d'un projet résidentiel sur mesure, profitant des vues panoramiques qui s'étendent sur le paysage jusqu'au port lointain, promettant un cadre idyllique pour de futures demeures de luxe.

Actuellement exploitée comme une entreprise agricole prospère, la parcelle abrite environ 350 avocatiers et 50 manguiers, tous en pleine production. Cette caractéristique unique offre non seulement des avantages écologiques immédiats, mais présente également une opportunité d'investissement intrigante à double usage. Le terrain est accompagné d'un certificat urbanistique délivré par la mairie de Mijas, confirmant son éligibilité au développement résidentiel et permettant une constructibilité allant jusqu'à 1 900 m² en maisons individuelles. La flexibilité s'étend même à l'installation immédiate de maisons préfabriquées, offrant une voie rapide vers le développement.

L'infrastructure de cette parcelle de Mijas est remarquablement complète, conçue pour l'efficacité et la durabilité. Un système d'irrigation goutte à goutte automatique est installé sur toute la parcelle, optimisant l'utilisation de l'eau et soutenu par deux réservoirs d'eau dédiés et un puits privé. Les services essentiels sont facilement accessibles, y compris une connexion aux égouts. De plus, un entrepôt pratique avec une salle de bain complète est déjà en place, ainsi qu'une alimentation énergétique par panneaux solaires, soulignant l'engagement de la propriété envers une vie moderne et autonome.

L'emplacement de cette parcelle résidentielle à vendre à Mijas est un avantage significatif. Elle bénéficie d'un excellent accès aux principaux réseaux routiers, y compris la proximité immédiate de la voie rapide et de l'autoroute, assurant des déplacements aisés le long de la Costa del Sol. Les commodités quotidiennes sont à quelques minutes, avec une multitude de zones commerciales et de services à portée de main. L'attrait des belles plages de la région est également à une courte distance en voiture, mêlant la tranquillité rurale à la vitalité côtière.

Cette parcelle de Mijas représente une proposition convaincante pour les investisseurs exigeants ou ceux qui cherchent à créer un domaine résidentiel important. Avec son fort potentiel de développement, ses revenus agricoles existants et son infrastructure robuste, elle constitue un actif polyvalent dans un emplacement andalou de premier choix. Le certificat urbain offre une assurance claire, en faisant un investissement attrayant et sécurisé pour un projet visionnaire.