EDENOVO

Terrain à Mijas

Terrain à Mijas - Main Photo
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EDN-17428
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé d'Osunilla Alta, ce vaste terrain commercial à Mijas de 3 472 m² représente une opportunité de développement exceptionnelle. Orienté plein sud, le site bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. À seulement 1,2 km du célèbre village blanc de Mijas Pueblo, ce terrain allie parfaitement le calme de la campagne andalouse et la proximité des commodités urbaines.

Le projet de construction est structuré en deux phases distinctes pour maximiser le potentiel du site. La première phase prévoit 11 maisons de ville modernes disposant d'une surface constructible de 1 407 m², avec piscine et jardins communautaires. La seconde phase se compose de 4 villas individuelles dont les surfaces varient entre 230 m² et 370 m², chacune dotée de son propre jardin, d'un parking privé et d'une piscine individuelle pour une intimité totale.

Le terrain est intégré dans une urbanisation consolidée offrant des infrastructures complètes, incluant des accès sécurisés et des zones de stationnement. La conception architecturale a été pensée pour épouser la topographie du terrain, garantissant ainsi que chaque villa puisse jouir d'une vue dégagée sur le littoral. C'est un cadre idéal pour un projet résidentiel de prestige répondant aux standards de qualité les plus élevés.

L'emplacement est particulièrement pratique avec un accès direct à pied au centre sportif, à la piscine municipale et aux transports en commun. Mijas Pueblo est accessible en quelques minutes de marche, offrant une immersion dans la culture locale. Avec l'aéroport de Malaga à 20 minutes et les plages de Fuengirola à 15 minutes, ce projet immobilier assure une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale pérenne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:3472 m²

Général

Type:Terrain / Commercial PlotOrientation:Face Sud
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 170 000

Prix d'origine
€ 1 390 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 170 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 700
Total taxes et frais€ 121 200
Coût total d'achat€ 1 291 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 170 000
Apport personnel20% (€ 234 000)
%
ans
Montant du prêt€ 936 000
Mensualité€ 4 685,84
Revenu mensuel requis€ 15 619,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17428·EUR 1 170 000