Terrain Résidentiel à Mijas

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Cerro del Águila à Mijas, ce terrain de 706 m² offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Le point fort de cette propriété est l'obtention d'un permis de construire entièrement approuvé et payé. Cela permet au futur propriétaire de lancer les travaux de construction d'une villa de luxe immédiatement, évitant ainsi les délais administratifs souvent longs en Espagne.

Le projet architectural a été conçu pour tirer le meilleur parti de la position dominante du terrain. La future résidence bénéficiera de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, la côte de La Cala de Mijas et les montagnes environnantes. L'orientation est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, créant un cadre de vie lumineux et apaisant au milieu d'un paysage verdoyant.

Sur le plan technique, la parcelle répond à la réglementation AIS-3, avec une constructibilité nette de 0,35 m²t/m²s, permettant une surface bâtie de 241,50 m². La configuration autorisée comprend un rez-de-chaussée plus un étage, avec une hauteur maximale de 7 mètres. Les infrastructures nécessaires, telles que l'électricité et l'eau potable, sont déjà en place, garantissant une viabilité immédiate du projet.

L'urbanisation de Cerro del Águila est réputée pour son calme et son entretien irréprochable. À seulement quelques minutes, vous trouverez des parcours de golf renommés, des écoles internationales et toutes les commodités nécessaires. La proximité des plages et l'accès rapide à l'aéroport de Malaga en font un emplacement de choix. C'est un investissement stratégique et sécurisé pour ceux qui souhaitent construire une demeure d'exception sur mesure.