EDENOVO

Terrain à Nerja

Terrain à Nerja - Main Photo
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EDN-17970
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain de 10 746 m² est situé dans le secteur prisé de Tamango Hill à Nerja. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une grande surface de terre à quelques minutes seulement des plages de sable fin de la Costa del Sol.

Classé comme terrain rural (non urbain), l'usage résidentiel n'est pas autorisé selon les réglementations actuelles. C'est donc un choix privilégié pour une exploitation agricole ou pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif foncier stratégique. La configuration du terrain permet d'imaginer diverses cultures méditerranéennes profitant d'un ensoleillement exceptionnel.

Le terrain bénéficie d'une part d'eau incluse, un atout majeur pour l'entretien et le développement de la parcelle. De plus, la proximité du réseau électrique principal facilite grandement les démarches pour un raccordement futur. L'accès est aisé, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux.

Situé à proximité immédiate de Nerja, vous profitez de tout le charme d'un village blanc andalou avec ses infrastructures modernes. La combinaison entre cadre champêtre et vue mer fait de ce terrain un produit unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines et de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:10746 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Face Sud
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 98 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 98 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 7 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 980
Total taxes et frais€ 11 020
Coût total d'achat€ 109 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 98 000
Apport personnel20% (€ 19 600)
%
ans
Montant du prêt€ 78 400
Mensualité€ 392,49
Revenu mensuel requis€ 1 308,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-17970·EUR 98 000