EDENOVO

Terrain à Nueva Andalucía

Terrain à Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-10934
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de bâtir votre résidence d'exception sur ce terrain à Nueva Andalucía, idéalement situé dans la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella. Ce terrain de 1 356 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires.

Le terrain dispose déjà d'une piscine privative, un atout majeur pour l'aménagement futur de vos espaces extérieurs. La topographie permet la conception d'une villa contemporaine offrant des vues sur le golf, alliant luxe et sérénité. C'est une page blanche parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur demeure, des matériaux nobles aux technologies domotiques les plus avancées.

Le quartier offre un cadre de vie inégalé, à quelques minutes seulement de Puerto Banús et de ses boutiques de créateurs. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des clubs de golf les plus renommés de la Costa del Sol. Écoles internationales, gastronomie raffinée et plages de sable fin sont accessibles en un clin d'œil, facilitant une vie quotidienne confortable et élégante.

Ce terrain à vendre à Marbella représente un placement immobilier stratégique. La rareté du foncier disponible dans ce secteur haut de gamme assure une pérennité de l'investissement et une valorisation certaine lors de la réalisation d'un projet architectural de haut standing.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1356 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix d'origine
€ 1 425 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10934·EUR 1 250 000