EDENOVO

Terrain à Ojén

Terrain à Ojén - Main Photo
1 / 29
EDN-11734
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la Sierra de las Nieves, dans le secteur recherché de Puerto de Ojén, ce terrain exceptionnel de 76 727 m² offre un cadre de vie incomparable. À quelques minutes seulement de l'agitation raffinée de Marbella, cette propriété est une véritable ode à la nature et à la sérénité andalouse.

Le terrain se distingue par une topographie fascinante, incluant un ravin naturel et un ruisseau qui borde la parcelle, apportant une fraîcheur et un cachet uniques. Entièrement entouré d'une végétation indigène, le domaine garantit une intimité totale. L'accès routier par le haut et par le bas de la propriété est un avantage logistique majeur pour tout futur aménagement.

Les possibilités de développement sont vastes : construction d'une villa familiale majestueuse ou réalisation d'un projet d'envergure tel qu'un hôtel rural, un centre de bien-être ou une résidence de soins. La réglementation flexible permet d'envisager ces structures sans contrainte d'exploitation agricole préalable, offrant ainsi une liberté de conception rare sur ce type de surface.

Vivre à Ojén, c'est choisir l'authenticité d'un village blanc tout en restant à proximité immédiate des golfs, des écoles internationales et de l'aéroport de Malaga. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre méditerranéen et projet immobilier d'exception.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:76727 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orienté nord
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 770 000

Prix d'origine
€ 775 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 770 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 700
Total taxes et frais€ 76 500
Coût total d'achat€ 846 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 770 000
Apport personnel20% (€ 154 000)
%
ans
Montant du prêt€ 616 000
Mensualité€ 3 083,84
Revenu mensuel requis€ 10 279,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11734·EUR 770 000