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Terrain Résidentiel à San Pedro de Alcántara

Terrain Résidentiel à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-132167
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
700 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain à bâtir situé à Altavista bénéficie d'une vue dégagée s'étendant jusqu'à Gibraltar, au sein d'une communauté résidentielle de prestige à San Pedro de Alcántara. Le terrain s'insère dans un domaine de 130 villas, garantissant une tranquillité absolue et un environnement verdoyant préservé.

D'une superficie de 1 280 m², la parcelle permet la construction d'une villa de luxe offrant 700 m² de surface habitable. Ce volume exceptionnel autorise la création de vastes espaces de vie, de suites élégantes et de terrasses orientées vers le paysage méditerranéen.

Les résidents profiteront de vues sur le golf et d'un cadre de vie paisible, entouré de jardins matures. La configuration du terrain est idéale pour intégrer une piscine privée et des aménagements extérieurs haut de gamme.

L'emplacement est stratégique, situé à quelques minutes à pied du centre-ville et entre les axes A7 et AP7. Les supermarchés sont accessibles en deux minutes de route, tandis que les plages et Puerto Banús ne se trouvent qu'à sept minutes en voiture.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:700 m²Terrain:1280 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 050 000

Prix au m²
€ 1 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 500 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 050 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 94 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 500
Total taxes et frais€ 108 000
Coût total d'achat€ 1 158 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 050 000
Apport personnel20% (€ 210 000)
%
ans
Montant du prêt€ 840 000
Mensualité€ 4 205,24
Revenu mensuel requis€ 14 017,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-132167·EUR 1 050 000€ 1 500/m²