EDENOVO

Terrain Résidentiel à San Pedro de Alcántara

Terrain Résidentiel à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 10
EDN-17766
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
365 m²Surface
—Vues

Description

Situé en plein cœur de San Pedro de Alcántara, ce terrain résidentiel constitue une opportunité de développement exceptionnelle. Avec un permis de construire entièrement approuvé, ce projet de 365 m² est prêt pour une mise en chantier immédiate, offrant un mélange parfait entre usage commercial et résidentiel de luxe.

L'édifice prévu se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée avec terrasse, d'un appartement de deux chambres au premier étage et d'un prestigieux penthouse en duplex de trois chambres occupant les derniers niveaux. Ce dernier dispose d'une vaste terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

La conception architecturale maximise chaque mètre carré des 98 m² au sol, incluant un sous-sol pour le stockage et des parties communes élégantes. C'est un investissement clé en main pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une ville dynamique tout en évitant les délais administratifs habituels.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et de l'effervescence de Marbella, ce terrain à bâtir à San Pedro bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les commodités locales et les écoles internationales en fait un choix privilégié pour un projet immobilier à haute valeur ajoutée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:365 m²Terrain:98 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 270 000

Prix d'origine
€ 325 000
Prix au m²
€ 740 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 740 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 700
Total taxes et frais€ 26 500
Coût total d'achat€ 296 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 270 000
Apport personnel20% (€ 54 000)
%
ans
Montant du prêt€ 216 000
Mensualité€ 1 081,35
Revenu mensuel requis€ 3 604,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Pedro de Alcántara

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17766·EUR 270 000€ 740/m²