EDENOVO

Terrain à Sierra de Yeguas

Terrain à Sierra de Yeguas - Main Photo
1 / 24
EDN-16940
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
316 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de l'Andalousie avec cette vaste oliveraie à vendre à Sierra de Yeguas. Ce domaine productif, s'étendant sur plus de 21 hectares (211 711 m²), offre un mélange unique de potentiel agricole et de sérénité rurale. Idéal pour ceux qui recherchent une importante propriété foncière ou un investissement dans le secteur agricole espagnol florissant, ce terrain à Sierra de Yeguas offre une retraite paisible tout en restant bien connecté aux commodités locales.

La propriété comprend un entrepôt substantiel de 316 m², offrant amplement d'espace pour le stockage, la machinerie ou une conversion potentielle, sous réserve des réglementations locales. Le terrain est principalement dédié aux oliviers, actuellement en pleine production, assurant un rendement continu. Avec une eau abondante fournie par deux puits indépendants, la ferme est exceptionnellement bien équipée pour soutenir ses opérations et son expansion future.

Les caractéristiques clés incluent des sources d'eau fiables grâce à deux puits, garantissant l'irrigation et la durabilité de la ferme, ainsi qu'un vaste entrepôt de 316 m² qui ajoute une valeur fonctionnelle significative. La propriété bénéficie également d'un accès à l'électricité à proximité et d'une partie clôturée, améliorant la sécurité et la facilité d'exploitation. La grande parcelle de 211 711 m² offre une marge considérable pour diverses entreprises agricoles ou simplement pour profiter du vaste paysage andalou.

Stratégiquement située, cette ferme oléicole à Sierra de Yeguas bénéficie de bonnes routes d'accès, étant à seulement 7 km de Sierra de Yeguas même, 10 km de Campillos et 6 km de Martín de la Jara. Ces villes voisines offrent les services essentiels, les marchés locaux et un aperçu de la vie andalouse authentique. L'accessibilité rend la gestion de la ferme pratique tout en offrant une existence rurale paisible loin de l'agitation urbaine.

Ce terrain à Sierra de Yeguas représente une perspective attrayante pour un entrepreneur agricole ou un investisseur à la recherche d'un actif substantiel et générateur de revenus dans une belle région d'Espagne. La combinaison de terres productives, d'infrastructures essentielles et d'un emplacement privilégié positionne ce domaine comme une acquisition précieuse en périphérie de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:316 m²Terrain:211711 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:Sierra de YeguasQuartier/Ville:Sierra de Yeguas
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 2 690 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 690 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16940·EUR 850 000€ 2 690/m²