Terrain à The Golden Mile

Ce terrain d'exception de 10 800 m² situé à Cortijo de Nagüeles bénéficie d'une division parcellaire déjà approuvée par la mairie, permettant la création immédiate de six parcelles individuelles d'environ 1 000 m² chacune. Positionné sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce foncier dit « finaliste » représente une opportunité rare pour les promoteurs, avec une surface nette de 9 260 m² après déductions pour les accès routiers, garantissant un processus d'obtention de permis de construire fluide.

Le potentiel de construction est défini par un coefficient de 0,26, autorisant l'édification de villas spacieuses d'environ 260 m² par étage. Cette surface n'inclut pas les sous-sols ni les terrasses, et avec une hauteur autorisée de 7,5 mètres, le projet permet de concevoir des résidences contemporaines de grand standing sur deux niveaux. C'est le cadre idéal pour développer un ensemble résidentiel homogène et exclusif répondant aux standards les plus élevés du marché local.

Le site offre des vues sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. Un atout majeur réside dans l'installation récente d'écrans acoustiques le long de l'axe routier à proximité, assurant une tranquillité absolue aux futures propriétés. De plus, les projets municipaux prévoient l'aménagement de nouvelles rues qui permettront de rejoindre le centre-ville de Marbella à pied, renforçant ainsi la connectivité et la valeur du quartier.

L'accessibilité est optimale avec un accès direct à l'autoroute à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements vers Puerto Banús. La situation géographique est particulièrement prisée des familles en raison de la proximité immédiate d'une école internationale renommée. Vivre sur la Golden Mile, c'est choisir l'adresse la plus emblématique de la Costa del Sol, alliant sécurité, prestige et proximité des plages de sable fin.

Pour un investisseur, ce projet « clé en main » offre une sécurité rare dans le secteur du développement immobilier à Marbella. La demande pour des villas neuves dans ce secteur spécifique de la Costa del Sol reste structurellement supérieure à l'offre, faisant de la construction de ces six villas une opération à fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative.