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Terrain Résidentiel à Torre de Benagalbón

Terrain Résidentiel à Torre de Benagalbón - Main Photo
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EDN-26680
À vendre
En vente depuis 18 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
540 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette parcelle résidentielle de premier choix à vendre dans le quartier très prisé de Torre de Benagalbón, un joyau côtier tranquille mais dynamique au sein de Rincón de la Victoria, Málaga. Ce terrain de 800 m² présente un avantage inestimable : un permis de construire approuvé et un projet méticuleusement planifié pour quatre villas indépendantes, offrant une solution prête à construire pour les promoteurs et investisseurs exigeants. Positionnée dans l'un des lieux les plus recherchés de la Costa del Sol, cette offre promet des retours significatifs sur un marché en forte appréciation.

Le projet complet détaille quatre villas individuelles, chacune conçue pour offrir environ 120 m² de surface habitable construite, judicieusement répartie sur deux étages de 60 m² chacun. Chaque villa disposera d'une piscine privée, offrant un refuge exclusif pour les futurs résidents. De plus, les designs incluent de généreux espaces de vie extérieurs avec de vastes terrasses totalisant 140 m² par villa, parfaites pour profiter du climat méditerranéen, et un grand garage de 75 m² pour la commodité et un espace de rangement suffisant. Le projet intègre intelligemment deux villas d'angle et deux villas centrales, assurant variété et attrait.

Cette parcelle à Torre de Benagalbón constitue une base solide pour un développement résidentiel haut de gamme. Avec les plans architecturaux et les permis déjà en place, la construction peut commencer rapidement, minimisant les délais et maximisant l'efficacité. L'accent mis sur les villas indépendantes avec des commodités privées répond directement à la forte demande de vie côtière de luxe, garantissant un produit très attrayant sur le marché. Le design met l'accent sur l'espace et l'intimité, éléments clés pour les propriétés haut de gamme modernes.

Torre de Benagalbón est réputée pour son atmosphère paisible, son excellente infrastructure et sa proximité avec les services essentiels. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commerces locaux, supermarchés, une variété de restaurants, écoles réputées et des liaisons de transport public efficaces. L'emplacement offre une superbe connectivité avec la plus grande ville de Rincón de la Victoria et la ville animée de Málaga, plaçant les attractions culturelles, les aéroports internationaux et d'autres commodités à une courte distance en voiture. Les belles plages de la Costa del Sol ne sont qu'à quelques instants, améliorant l'attrait du mode de vie.

Investir dans cette parcelle résidentielle à Torre de Benagalbón représente une démarche stratégique dans une région florissante. La combinaison d'un projet approuvé, d'un emplacement de premier choix avec un fort attrait résidentiel, et de la demande inhérente de maisons indépendantes de haute qualité sur la Costa del Sol en fait une perspective exceptionnelle pour un développement rentable. C'est l'occasion de créer une enclave résidentielle sur mesure dans un lieu synonyme de qualité de vie et de charme méditerranéen.

Surfaces

Surface:540 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:Torre de BenagalbónQuartier/Ville:Torre de Benagalbón
Prix demandé

€ 770 000

Prix au m²
€ 1 426 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 426 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 770 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 700
Total taxes et frais€ 76 500
Coût total d'achat€ 846 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 770 000
Apport personnel20% (€ 154 000)
%
ans
Montant du prêt€ 616 000
Mensualité€ 3 083,84
Revenu mensuel requis€ 10 279,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26680·EUR 770 000€ 1 426/m²