EDENOVO

Terrain Résidentiel à Torreblanca

Terrain Résidentiel à Torreblanca - Main Photo
1 / 9
EDN-17482
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Une opportunité de développement exceptionnelle se présente sur les hauteurs de Fuengirola. Ces deux terrains résidentiels à Torreblanca totalisent 5 100 m² de sol urbain privilégié. Le site se distingue par sa position dominante, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes de Mijas, garantissant un cadre de vie prestigieux.

Le projet se divise en deux parcelles stratégiques. La première de 1 600 m² est destinée à la construction de 5 à 6 villas indépendantes, avec un avant-projet déjà validé par la mairie. La seconde parcelle de 3 500 m² permet de concevoir une urbanisation élégante allant jusqu'à 12 villas, avec de vastes espaces pour des piscines communautaires et des jardins paysagers. L'occupation au sol autorisée de 20% et 40% permet une architecture aérée et moderne.

Le secteur bénéficie d'une amélioration majeure de son infrastructure avec l'ouverture prochaine d'un accès direct à l'autoroute A-7. Les terrains sont entièrement viabilisés, incluant les connexions aux réseaux d'eau et d'électricité. Il est possible d'acquérir les lots ensemble ou séparément, offrant une flexibilité totale pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à maximiser leur rentabilité.

Torreblanca allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des services : plages de sable fin, écoles internationales et zones commerciales sont à quelques minutes. Ces terrains avec vue mer représentent un actif rare sur la Costa del Sol, où la disponibilité de grandes surfaces urbaines est devenue extrêmement limitée, assurant ainsi une valorisation pérenne du projet.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:5100 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TorreblancaQuartier/Ville:Torreblanca
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix d'origine
€ 1 400 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-17482·EUR 1 350 000