EDENOVO

Terrain à Vélez-Málaga

Terrain à Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-14649
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
450 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel situé au cœur de Vélez-Málaga représente une opportunité rare de construire une propriété sur mesure dans un cadre authentique. Surplombant la ville, l'emplacement offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les paysages environnants, idéal pour un projet architectural ambitieux.

D'une surface de 217 m², la parcelle permet une surface constructible totale de 450 m² répartie sur trois niveaux. Le projet peut inclure un sous-sol et un garage de 150 m² au niveau de la rue, complétés par deux étages totalisant 300 m². Cette configuration est parfaite pour une grande demeure familiale ou un petit immeuble de rapport, avec la promesse de vues sur la mer depuis le dernier étage.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces et services. Les plages de Torre del Mar ne sont qu'à 15 minutes en voiture, tandis que les amateurs de sport apprécieront la proximité du Baviera Golf à seulement 12 minutes. Pour une escapade hivernale, les pistes de ski de la Sierra Nevada sont accessibles en moins de deux heures.

Situé à 40 minutes de l'aéroport de Málaga et bien desservi par les transports en commun, ce terrain à Vélez-Málaga combine charme méditerranéen et praticité. C'est un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter durablement sur la Costa del Sol tout en profitant d'un cadre de vie dynamique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:450 m²Terrain:217 m²

Général

Type:Terrain
Région:Vélez-MálagaQuartier/Ville:Vélez-Málaga
Prix demandé

€ 84 900

Prix au m²
€ 189 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 189 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 84 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 792
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 849
Total taxes et frais€ 9 841
Coût total d'achat€ 94 741

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 84 900
Apport personnel20% (€ 16 980)
%
ans
Montant du prêt€ 67 920
Mensualité€ 340,02
Revenu mensuel requis€ 1 133,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14649·EUR 84 900€ 189/m²