Жаңа құрылыстар Коста-дель-Соль
Испанияның Коста-дель-Солінде ең жаңа жылжымайтын мүлік жобаларын ашыңыз – пәтерлер, виллалар және жабық кешендер жетекші құрылыс салушылардан. Марбелья, Эстепона, Бенаавис, Михас және Фуенхироладағы off-plan және кілтке дейінгі жобаларды қараңыз.
Әрбір жоба орналасуы, құрылыс сапасы және инвестициялық әлеуеті бойынша мұқият таңдалған. Негізгі тұрғын үй, демалыс үйі немесе жалға беру инвестициясы іздесеңіз де – біздің команда тікелей құрылыс салушылармен жұмыс істейді.
Коста-дель-Сольдегі 490 жаңа құрылыс жобасы
490 жобалар
Grupo Tierra Nueva - KEY READY
Mijas, Costa del Sol
Villa Camino 45 - KEY READY
Mijas, Costa del Sol
Paraiso de Azahar
Estepona, Costa del Sol
The Club Villas
Estepona, Costa del Sol
ALOHA FOREST
Marbella, Costa del Sol
Fuente Lirios
Benahavís, Costa del Sol
Kosmos
Torremolinos, Costa del Sol
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF
Valle Romano, Costa del Sol
Villa Irıs
Benalmadena, Costa del Sol
VISTANOVA 6
Antequera, Costa del Sol
Villa en Mijas - KEY READY!
Riviera del Sol, Costa del Sol
360º By Cordia
Mijas, Costa del Sol
The Palms at Estepona
Estepona, Costa del Sol
Apartment in La Carihuela
La Carihuela, Costa del Sol
Green Mountain 1 - KEY READY!
Estepona, Costa del Sol
Valley Views - FASE 2
Mijas, Costa del Sol
RESIDENCIAL ALBATROS XIV - Key Ready
Marbella, Costa del Sol
RESIDENCIAL ALBATROS XV - Key Ready
Marbella, Costa del Sol
Edificio Perseo
Fuengirola, Costa del Sol
Villa Santhai 3 y 9 - KEY READY
Alhaurín de la Torre, Costa del Sol
Benjamin's Dream
Calahonda, Costa del Sol
Palm Residences
New Golden Mile, Costa del Sol
VILLA FLORES 11 - RANCHO SANTA MÓNICA
Benalmadena, Costa del Sol
VILLA DANIELLA
La Cala Golf, Costa del Sol
Неліктен Коста-дель-Сольда жаңа құрылыс сатып алу керек?
Құрылыс салушыдан тікелей
Қайталама нарықты айналып өтіңіз. Бастапқы бағамен делдалсыз сатып алыңыз.
Заманауи стандарт
A энергия класы, ақылды үй, ашық жоспарлар. Жерорта теңізі өмір салтына арналған.
10 жыл кепілдік
Испан заңнамасы құрылыс салушыны 10 жыл бойы құрылымды кепілдендіруге міндеттейді.
Инвестициялық әлеует
Коста-дель-Сольдағы жаңа құрылыстар соңғы 5 жылда орташа 5 – 7% жыл сайынғы құн өсімін көрсетті.
Жаңа құрылыстардың үздік аудандары
Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие жерлерінде таңдалған жобаларды зерттеңіз.
Marbella
Теңіз жағасындағы және Golden Mile-дағы люкс резиденциялар.
Жобаларды қарау →Estepona
Тарихи орталық пен жаңа порт ауданы маңындағы заманауи пәтерлер.
Жобаларды қарау →Benahavís
Төбелердегі виллалар мен гольф-резиденциялар. Тыныш, панорамалық көріністер.
Жобаларды қарау →Mijas
Халықаралық мектептері бар отбасыға ыңғайлы жобалар.
Жобаларды қарау →Жиі қойылатын сұрақтар
Испаниядағы off-plan жылжымайтын мүлік дегеніміз не?+
Off-plan – құрылыс аяқталғанға дейін сатып алу. Сатып алушылар шарт кезінде 10–30% салады. Соңғы төлем мен кілт тапсыру – аяқталғанда. Off-plan бағасы әдетте 10–20% арзан.
Жаңа құрылыс үшін қанша бастапқы жарна қажет?+
Көптеген құрылыс салушылар брондау кезінде 10%, жеке сатып алу шарты кезінде 20–30%, қалғанын нотариалды рәсімдеу кезінде талап етеді. Шетелдіктер 70% дейін ипотека ала алады.
Жаңа құрылыс сатып алғанда салық бар ма?+
Иә. Испаниядағы жаңа ғимараттар 10% ҚҚС (IVA) және 1,5% мөр алымына (AJD) тартылады, бұл сатып алу бағасынан 11,5% құрайды. Қайталама мүлік үшін басқа салық құрылымы қолданылады (Андалусияда бекітілген 7% ITP). Нотариус, тіркеу және заңгерлік шығындар тағы 1-2% қосады.
Жаңа мүлікті жалға бере аламын ба?+
Иә. Андалусия туристтік жалға беруге лицензиямен рұқсат етеді. Ұзақ мерзімді жалға беруге лицензия қажет емес. Марбелья/Эстепонада 4–7% жалпы табыстылық.
Жаңа құрылыс Golden Visa-ға құқық бере ме?+
Golden Visa бағдарламасы 2025 жылы сәуірде жойылды. Бұрын берілген визалар жарамды. Баламалар: Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa.
Жаңа құрылыстарды қалай көруге болады?+
Көптеген құрылыс салушылар шоурум турлары, виртуалды 3D-турлар ұсынады. Біз жеке көрсетулер ұйымдастырамыз.