EDENOVO

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-12528
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі Гольф алқабының қақ ортасында, Алоха ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен талғампаздықтың символы болып табылады. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы ең беделді аймақтардың бірінде орналасқан, бұл оны сапалы демалыс пен премиум деңгейдегі өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау етеді. Локацияның ерекшелігі — тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімі.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй мен жарық қонақ бөлмесі 50 м² жабық террасаға шығады. Террасадан жеке бақшаға тікелей жол бар, бұл жерде теңіз бен порт көрінісіне сүйсіне отырып, таза ауада демалуға болады. Бұл кеңістік отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Кешен аумағында ландшафтық бақтар мен ортақ пайдалануға арналған бассейн бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған. Сонымен қатар, жеке автотұрақ орны мен лифт қарастырылған, бұл күнделікті өмірді барынша жеңілдетеді.

Алоха гольф клубына дейін жаяу баруға болады, ал сәнді Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты жалдау табысын алу тұрғысынан жоғары инвестициялық әлеуетке ие. Марбельяның ең сұранысқа ие нүктесіндегі бұл пәтер — нағыз эксклюзивті ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 635 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 635 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12528·EUR 445 000€ 4 635/м²