EDENOVO

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-18592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі Гольф алқабының орталығында, Нуэва Андалусияның танымал Los Pinos de Aloha кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен эксклюзивтіліктің тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл нысан сапа мен беделді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 92 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: жарық қонақ бөлмесі 46 м² құрайтын оңтүстік-батысқа қараған кең террасаға шығады. Мұнда сіз күн сәулесінен ләззат алып, таза ауада демала аласыз. Пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесі бар, бұл тұрақты тұруға немесе демалысқа өте қолайлы.

Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақшалар қолжетімді. Террасадан гольф алаңдарына, теңізге және айлаққа ашылатын таңғажайып көріністер меншіктің ерекше мәртебесін айқындай түседі.

Инфрақұрылымы дамыған аймақта халықаралық мектептер, сәнді мейрамханалар мен Пуэрто-Банустың танымал бутиктері бар болғаны бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль өңіріндегі ең сұранысқа ие аудандардың бірінде орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру және жалға беру арқылы табыс табу үшін өте тиімді мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 419 000
м² бағасы
€ 4 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 337 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18592·EUR 399 000€ 4 337/м²