EDENOVO

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-141236
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Pinos de Aloha қауымдастығындағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — бақша арқылы өтетін жеке кіреберісі, бұл оған оқшауланған вилланың жайлылығын береді. Нуэва-Андалусиядағы «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл тұрғын үй толығымен жоғары деңгейде жөндеуден өткен және барлық бөлмелері бір деңгейде орналасқан.

Ішкі жоспарлау кіреберістен басталып, жарық қонақ және асхана бөлмесіне ұласады. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері (en-suite) бар, бұл тұрғындар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ас үй заманауи дизайнмен және сапалы материалдармен жабдықталған, бұл пәтердің жалпы талғампаз стилін толықтырып тұр.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және бірден көшіп келуге дайын. Сыртқы кеңістікке келетін болсақ, екі терраса мен 15 м² балкон ортақ бассейн мен бақшаға қарайды. Жалпы ауданы 20 м²-ден асатын сыртқы демалыс аймақтары Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Алоха ауданы — Марбельядағы ең беделді мекенжайлардың бірі, ол жағалаудағы ең таңдаулы гольф алаңдарымен қоршалған. Пуэрто-Банус айлағы, оның жағажайлары, мейрамханалары мен бутиктері көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Жақын маңда халықаралық мектептер орналасқан, ал Марбельяның ескі қаласына 15 минутта жетуге болады.

Бұл пәтер сапалы екінші үй немесе жалға беру үшін тиімді инвестиция ретінде қарастырылады. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар Коста-дель-Сольдің барлық маңызды инфрақұрылымына жақын орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 569 000

273 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 690 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 690 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 700
Сатып алудың жалпы құны€ 624 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 000
Алғашқы жарна30% (€ 170 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 300
Айлық төлем€ 1 993,98
Қажетті айлық табыс€ 6 646,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141236·EUR 569 000€ 5 690/м²