EDENOVO

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 57
EDN-15139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы Алоха аймағында орналасқан бұл заманауи пәтер ерекше жайлылығымен көз тартады. Толығымен жаңартылған тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік гольф алаңдары мен теңіз жағалауына ашылатын таңғажайып көріністерді ұсынады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді инвестиция.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және жеке террасамен жабдықталған. Кең қонақ бөлмесі мен Siemens техникасымен жабдықталған ас үй 50 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын.

Интерьерде мәрмәр едендер мен жоғары сапалы материалдар қолданылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Кешен аумағында екі бассейн, заманауи жаттығу залы және жасыл бақтар бар. Сондай-ақ, жер асты автотұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы: Los Naranjos және Las Brisas клубтары іргеде орналасқан. Әйгілі Пуэрто Банус айлағына, люкс бутикттер мен мейрамханаларға небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 781 500
м² бағасы
€ 3 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 966 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15139·EUR 575 000€ 3 966/м²