EDENOVO

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-15243
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы Алоха аймағында орналасқан. Мүлік өзінің кеңдігімен және жайлы жоспарлануымен ерекшелінеді, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің ауданы 152 м² құрайды және екі жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысында жеке en-suite жуынатын бөлмелері бар. Қонақ бөлмесі 31 м² болатын кең террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға және қоршаған ортаның көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Интерьер практикалық және заманауи стильде жасалған.

Тұрғындар үшін жабық кешен ішінде барлық жағдай жасалған: тренажер залы, сауна, джакузи және айналасы бақшамен қоршалған ортақ бассейн бар. Қауіпсіздік деңгейі жоғары, кешен толықтай қоршалған және домофон жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, жеке гараж мен лифт қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: бірнеше беделді гольф алаңдары мен Пуэрто Банус айлағы өте жақын жерде. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив болып табылады, өйткені Марбельядағы мүлік құны жыл сайын тұрақты өсуде.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 1 192 500

572 400 000 KZT

м² бағасы
€ 7 845 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 845 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 192 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 925
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 675
Сатып алудың жалпы құны€ 1 316 175

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 192 500
Алғашқы жарна30% (€ 357 750)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 834 750
Айлық төлем€ 4 178,96
Қажетті айлық табыс€ 13 929,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15243·EUR 1 192 500€ 7 845/м²