EDENOVO

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер

Aloha – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-50195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Aloha ауданының қақ ортасында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — Марбельяның «Гольф алқабындағы» заманауи сән-салтанаттың үлгісі. Тұрғын үй кешені тыныш әрі беделді аймақта орналасқан, бұл жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 135 м² құрайтын пәтерде төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Интерьер дизайнында заманауи стиль мен табиғи ағаш элементтері үйлесім тапқан. Екі жатын бөлме жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Пәтердің басты артықшылығы — бүкіл үй бойына орнатылған еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу мүмкіндігі. 35 м² құрайтын террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін дабыл жүйесі орнатылған. Сондай-ақ, пәтердің жеке бақшаға шығу мүмкіндігі бар.

Aloha ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және таңдаулы мейрамханаларымен танымал. Пуэрто-Банус пен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс тұрғысынан өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 9 593 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 593 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-50195·EUR 1 295 000€ 9 593/м²