EDENOVO

Aloha – Екі деңгейлі пәтер

Aloha – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 51
EDN-48315
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы Алоха ауданында орналасқан бұл заманауи дуплекс пәтер салтанатты өмір сүрудің жаңа стандартын ұсынады. Тұрғын үй толықтай жөндеуден өткен және заманауи дизайн мен антикварлық элементтердің үйлесімімен ерекшеленеді. Көтеріңкі бірінші қабатта орналасқан бұл нысан жабық әрі күзетілетін кешенде орналасып, тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана аймағы және жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Осы жерден 59 м² құрайтын үлкен террасаға шығуға болады, ол жерден бақша мен теңіздің ішінара көрінісі ашылады. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме, соның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қосымша терраса орналасқан. Барлығы пәтерде 3 жатын бөлме және 3 жуынатын бөлме бар.

Кешен аумағында үш ашық бассейн, теннис және падель корттары, сондай-ақ 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, сейфпен жабдықталған және бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешенінің айналасындағы тропикалық бақтар мен демалыс аймақтары эксклюзивті атмосфера қалыптастырады.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: ең жақсы мейрамханалар, кафелер мен гольф клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто Банус порты мен Centro Plaza сауда орталығына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, өйткені бұл аймақта жалдау ақысы жоғары және сұраныс тұрақты.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 895 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 895 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48315·EUR 1 050 000€ 7 895/м²