EDENOVO

Altos de los Monteros – Пентхаус

Altos de los Monteros – Пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-12314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Альтос-де-лос-Монтерос алқабында орналасқан Elements тұрғын үй кешеніндегі бұл сәнді дуплекс-пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған. Теңіз жағалауына небәрі 8 минуттық, ал қаланың тарихи орталығы мен La Cañada сауда орталығына 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің әр бөлмесі табиғи жарыққа толы.

Пентхаустың жалпы ауданы 195 м² құрайды. Бірінші қабатта биік төбелі кең қонақ бөлмесі мен заманауи арал-асүй орналасқан. Асүй Siemens брендінің озық техникасымен жабдықталған. Осы деңгейдегі кең терраса отбасылық ас ішуге және кешкі демалысқа таптырмас орын. Екінші қабатта жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қонақ бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, бұл деңгейде толық құпиялылықты қамтамасыз ететін, күнге қыздырынуға арналған екінші жеке терраса бар.

Пәтерде ең заманауи технологиялар қолданылған: Vaillant компаниясының энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйесі және негізгі жатын бөлмедегі сулы жылы еден жүйесі жайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Еденге Porcelanosa плиткалары төселген. Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, заманауи жаттығу залы және мерекелік шаралар өткізуге арналған клуб үйі бар. Кешен 24 сағат бойы күзетіледі.

Альтос-де-лос-Монтерос ауданы өзінің таза ауасымен және таңдаулы гольф клубтарының жақындығымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:195 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 564 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 564 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12314·EUR 695 000€ 3 564/м²