EDENOVO

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-124967
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
188 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros ауданындағы Medblue кешенінде орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — тұрғын үймен бір қабатта орналасқан, арнайы сөрелермен жабдықталған жеке киім ауыстыратын бөлме-қоймасы. Бұл жай ғана қойма емес, заттарды сақтауға арналған толыққанды функционалды кеңістік. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер толық құпиялылықты қамтамасыз етеді: терраса мен қонақ бөлмесі көршілердің көзінен тасаланған, бұл Марбельяның қақ ортасында тыныштық сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және ашық форматтағы кең қонақжайдан тұрады. Жалпы ауданы 60 м² болатын терраса тікелей бақшаға шығу мүмкіндігіне ие. Сыртқы аймақ 5 метрлік автоматтандырылған күнқағармен, тика ағашынан жасалған ас ішетін үстелмен және демалыс аймағымен жабдықталған, бұл Жерорта теңізі жағалауында жыл бойы жайлы демалуға жағдай жасайды.

Интерьер дизайны &Tradition, Ferm Living және HAY сияқты еуропалық танымал брендтердің жиһаздарымен безендірілген. Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: Siemens ас үй техникасы, бөлек кір жуатын бөлме және үйдің барлық бөлігінде орнатылған еден жылыту жүйесі бар. Тұрғындар үшін жабық кешен аумағында үш бассейн, спа-орталық, фитнес залы және коворкинг аймағы қолжетімді.

Altos de los Monteros ауданы Марбелья орталығынан 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл кешеннің ерекшелігі — мұнда қысқа мерзімді туристік жалға беруге рұқсат етілген, сондықтан бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, тиімді инвестиция ретінде де өте тартымды. Заманауи дизайн мен жоғары жайлылықты ұштастырған бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы премиум санатты тұрғын үйдің үздік үлгісі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:188 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 590 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 590 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124967·EUR 675 000€ 3 590/м²