EDENOVO

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-13395
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — тыныштық пен табиғатты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Lomas de los Monteros тұрғын үй кешені Марбелья қалалық әкімшілігімен сәулеттік құндылығы үшін ерекше қорғалатын аймақ мәртебесіне ие болған. Белгілі сәулетшілер Мануэль де лас Касас пен Рафаэль Нарваэс жобалаған бұл кешен жоғары құрылыс стандарты мен эксклюзивті дизайнның үлгісі болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 157 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме (негізгі бөлме жеке ваннамен жабдықталған), заманауи асүй және кең қонақ бөлмесі бар. 66 м² құрайтын үлкен террасаның жабық және ашық бөліктері бар, бұл жыл бойы Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Пәтер керемет күйде сақталған және бірден көшіп келуге дайын.

Техникалық жағынан пәтер толық жабдықталған: қауымдастық төлемдеріне кондиционер, жылыту және ыстық су шығындары кіреді. Тұрғындар үшін төрт бассейн және әдемі жерортатеңіздік бақтар қолжетімді. Сондай-ақ пәтермен бірге екі автотұрақ орны мен екі қойма беріледі. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді нысан, өйткені кешеннің сәулеттік мәртебесі оның құндылығының жылдан жылға артуына кепілдік береді.

Altos de los Monteros орналасуы өте қолайлы: жағажай мен гольф алаңдарына небәрі 8 минутта, ал Марбелья орталығы мен La Cañada сауда орталығына 12 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 30 минуттық жерде орналасқан. Бұл мүлік бедел мен жайлылықты ұштастыратын, Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы ұсыныстардың бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:157 m²Терраса:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 4 134 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 134 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13395·EUR 649 000€ 4 134/м²