EDENOVO

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-12956
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альтос-де-лос-Монтерос ауданының беделді төбелерінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — сәулет өнерінің нағыз жауһары. Танымал сәулетшілер Мануэль де лас Касас пен Рафаэль Нарваэстің жобасымен салынған бұл нысан Марбелья муниципалитетімен ерекше бағаланып, Испанияның үздік сәулет туындыларының тізіміне енген.

Жалпы ауданы 157 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Көлемді қонақ бөлмесі 19 м² жабық террасаға шығады, ол жерден тропикалық бақ пен теңіздің ішінара көрінісі ашылады. Интерьердің әрбір бөлшегі жайлылық пен талғампаздықты үйлестіруге бағытталған, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Пәтер заманауи жылы еден жүйесімен, орталық жылытумен және кондиционермен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағында төрт бассейн мен ландшафты бақтар орналасқан. Сонымен қатар, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен құпиялылықтың ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция болып табылады. Марбельяның үздік гольф алаңдары мен жағажайларына жақын орналасуы нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:157 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 3 121 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 121 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12956·EUR 490 000€ 3 121/м²