EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-26043
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан бұл талғампаз үш бөлмелі пәтер — сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың бірегей үйлесімі. Белгілі сәулетшілер Мануэль де лас Касас пен Рафаэль Нарваэс жобалаған бұл тұрғын үй кешені Марбельяның сәулеттік мұрасы ретінде қорғауға алынған. Бұл құрылыс сапасы мен дизайнның ерекшелігіне кепілдік береді, сонымен қатар табиғат аясындағы тыныш өмірді қала орталығына жақындықпен ұштастырады.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы жарық етіп тұрады. Кең қонақ бөлмесі 30 м² болатын жаңартылған террасаға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен Охен тауларына тамаша көрініс ашылады. Пәтерде үш жатын бөлме бар: жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және киім ауыстыратын бөлмесі мен кең шкафтары бар тағы екі бөлме. Сондай-ақ қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Жабық кешен аумағында жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз ететін күзетілетін кешен жоғары талғампаз инвесторлар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Altos de los Monteros орналасуы Марбельяның ең жақсы гольф алаңдары мен жағажайларына бес минуттық жерде болуға мүмкіндік береді. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл нысанды тұрақты тұруға өте ыңғайлы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 3 234 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 234 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26043·EUR 469 000€ 3 234/м²