EDENOVO

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пәтер

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 62
EDN-14979
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Альтос-де-лос-Монтерос ауданында орналасқан EDN-14979 ерекше дуплекс пәтерімен танысыңыз. Бұл резиденция теңіз бен тауларға қарайтын керемет көріністерді ұсынады, тыныштық пен қолжетімділікті үйлестіреді. Коста-дель-Сольде тұрақты тұру немесе табысты инвестиция іздейтіндер үшін өте қолайлы, әсіресе туристік жалға беруге рұқсат етілгендіктен. Бұл мүлік қауіпсіз, қақпалы қауымдастықта ерекше орынды және жоғары сапалы ыңғайлылықты бағалайтын талғампаз тұлғаларға арналған.

Жалпы ауданы 205 м² құрайтын бұл екі жатын бөлмелі дуплекс ыңғайлылық пен кең өмір сүруге арналған. Ашық жоспарлы қонақ бөлме толық жабдықталған ас үймен үздіксіз біріктіріліп, отбасылық уақыт пен қонақтарды қарсы алу үшін тартымды кеңістік жасайды. Екі екі орынды жатын бөлме де жарық, террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, ал жобалау үшінші жатын бөлмені оңай жасауға икемділік береді. Екі толық жуынатын бөлме және қосымша қонақ дәретханасымен ыңғайлылық бірінші орында тұр. Екі үлкен қойма бөлмесі және үлкен кіріктірілген шкафтар арқылы кең сақтау орны қамтамасыз етіледі, бұл осы талғампаз үйдің практикалық мүмкіндіктерін арттырады.

Жалпы ауданы 30 м² болатын жеке террассаларда ашық ауада өмір сүріңіз. Бір 20 м² террасса Lumon шыны жүйесімен жабдықталған, бұл оны Жерорта теңізінің самалына ашық немесе салқын мезгілдерде жабық етіп пайдалануға мүмкіндік береді. Екінші 30 м² террасса, жасанды шөппен әдемі жөнделген, демалуға арналған жайлы, табиғи атмосфераны қамтамасыз етеді. Мүлік оңтайлы батыс бағыты мен үлкен терезелерінің арқасында күні бойы мол табиғи жарықтан пайдаланады. Тұрғындар сондай-ақ тропикалық бақтармен қоршалған 4 ортақ бассейнге қол жеткізе алады, бұл сіздің қауымдастығыңыздың ішіндегі курорттық тәжірибені ұсынады.

Альтос-де-лос-Монтерос қаласындағы бұл дуплекске үлкен жеке гараж орны және қосымша 16 м² қойма бөлмесі кіреді, бұл айтарлықтай қосымша құндылық береді. Урбанизация көптеген лифтілермен және 24 сағаттық қауіпсіздікпен толық қолжетімді, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Оның стратегиялық орналасуы оны таза жағажайлардан небәрі 3 км қашықтықта орналастырады және Марбелья орталығына жылдам қол жеткізуді ұсынады, жағалаудың сүйкімділігін қалалық ыңғайлылықпен біріктіреді. Коммуналдық төлемдер кондиционерді, жылытуды және ыстық суды қамтиды, бұл жайлылыққа да, шығындарды үнемдеуге де ықпал етеді.

Кең интерьерлерінің, сәнді ерекшеліктерінің және қызғанышты орналасуының үйлесімімен бұл мүлік жалға беру әлеуеті жоғары тамаша инвестициялық мүмкіндікті немесе үй деп атауға болатын керемет орынды білдіреді. Теңіздің таңғажайып көріністері мен жанды қауымдастық атмосферасының уәдесі бұл дуплексті Марбельяның өмір салтын қабылдағысы келетін кез келген адам үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 497 500

238 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 515 000
м² бағасы
€ 2 427 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 427 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 497 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 775
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 975
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 950
Сатып алудың жалпы құны€ 545 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 497 500
Алғашқы жарна30% (€ 149 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 250
Айлық төлем€ 1 743,42
Қажетті айлық табыс€ 5 811,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14979·EUR 497 500€ 2 427/м²