EDENOVO

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус

Altos de los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-11214
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алтос-де-лос-Монтерос ауданында орналасқан бұл эксклюзивті дуплекс-пентхаус Марбельяның ең тыныш және беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністер мен табиғат аясындағы оңашалық бұл нысанды ерекше етеді.

Пентхаус екі деңгейден тұрады: негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және теңізге қарайтын терраса орналасқан. Жоғарғы қабатта әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар екі жайлы жатын бөлме бар. Екі жатын бөлме де ағаш перголамен жабдықталған жеке террасаға шығады, бұл таңғы асты табиғат аясында ішуге өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені дәстүрлі андалузиялық ауыл стилінде салынған, мұнда субұрқақтар, тас төселген көшелер мен жасыл бақтар бар. Кешен аумағы жабық және күзетіледі, тұрғындар үшін бассейн қарастырылған. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді.

Нысанның жалпы ауданы 134 м², ал террасалары 53 м² құрайды. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен Марбельяның беделді ауданында сапалы демалыс өткізу үшін таптырмас нұсқа болып табылады. Жақын маңда гольф алаңдары мен қаланың ең жақсы жағажайлары орналасқан.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:134 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 510 000
м² бағасы
€ 3 724 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 724 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11214·EUR 499 000€ 3 724/м²