EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-10209
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros ауданында орналасқан бұл пәтер — атақты сәулетшілер Мануэль де лас Касас пен Рафаэль Нарваэс жобалаған бірегей нысан. Марбелья муниципалитеті бұл кешенді өзінің сәулеттік құндылығы мен ерекше дизайны үшін жоғары бағалап, қорғалатын нысандар тізіміне қосқан.

Жалпы ауданы 152 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысынан теңізге керемет көрініс ашылады. Қонақ бөлмесі 24 м² террасаға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Пәтер толық жабдықталған ас үймен, үш жуыну бөлмесімен және қонақтарға арналған әжетханамен қамтамасыз етілген.

Тұрғындардың жайлылығы үшін еденнен жылыту жүйесі мен орталық кондиционер орнатылған. Айта кетерлік жайт, коммуналдық төлемдерге ыстық су мен климат-бақылау шығындары кіреді. Жабық кешен аумағында төрт бассейн және ландшафты бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Lomas de Los Monteros ауданы тыныштығымен және таза табиғатымен ерекшеленеді. Жағажай мен гольф алаңдарына небәрі 8 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді орында капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 579 000
м² бағасы
€ 3 283 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 283 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10209·EUR 499 000€ 3 283/м²