EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-59548
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы ең беделді аудандардың бірі — Алтос-де-лос-Монтероста орналасқан бұл кең пәтер жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендерге арналған. Тау баурайындағы ерекше орналасуы пәтер иелеріне тыныштық пен айналадағы жасыл желекке қараған тамаша көріністі кепілдендіреді.

187 шаршы метрді құрайтын жалпы ауданы үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Бөлмелердің көлемі мен жарықтығы оны жай ғана пәтер емес, толыққанды отбасылық резиденция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Гольф алаңдарына көрінісі бар терраса кешкі демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешені лифтпен және заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Интерьердегі сапалы материалдар мен кең кеңістік жоғары деңгейлі өмір салтын қамтамасыз етеді. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестициялық тартымдылығы жоғары мүлік болып табылады, себебі мұндай үлкен ауданы бар пәтерлер нарықта сирек кездеседі.

Инфрақұрылымы да өте ыңғайлы: Лос-Монтерос жағажайы, танымал гольф клубтары мен бес жұлдызды қонақ үйлер небәрі бірнеше минуттық жерде. Марбельяның орталығы, халықаралық мектептер мен ірі сауда орталықтарына көлікпен тез жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 30 минутты алады, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте маңызды артықшылық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:187 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 914 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 914 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59548·EUR 545 000€ 2 914/м²