EDENOVO

Altos de los Monteros – Пентхаус

Altos de los Monteros – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-104639
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан бұл люкс пәтер Марбельяның ең көрікті жерлерінің бірінде орналасқан. Ортаңғы қабаттағы бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 181 м² болатын кең терраса. Мұнда Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністер күнделікті өміріңіздің ажырамас бөлігіне айналады. Бұл кеңістік таза ауада демалуға және Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін тамашалауға арналған мінсіз орын.

Пәтердің ішкі ауданы 138 м² құрайды және ол үш жатын бөлмеден, екі жуынатын бөлмеден және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Әрбір бөлмеден террасаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, үйде жеке шаруашылық бөлмесі бар.

Samara Resort тұрғын үй кешені тұрғындарға бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі жағдайларды ұсынады. Кешен аумағында екі ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, заманауи жаттығу залы, сауна және джакузи бар. Тәулік бойы күзетілетін жабық қалашық және дабыл жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі де беріледі.

Altos de los Monteros ауданы өзінің тыныштығымен және табиғатпен үйлесімділігімен танымал. Марбелья орталығына, халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Сапалы құрылыс пен беделді орналасу бұл нысанның құндылығын жылдан-жылға арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:181 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 565 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 565 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104639·EUR 630 000€ 4 565/м²