EDENOVO

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-61115
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros ауданында орналасқан бұл пәтер — заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімін іздегендер үшін таптырмас таңдау. Жобаның авторлары — танымал сәулетшілер Мануэль де лас Касас пен Рафаэль Нарваэс. Кешен өзінің жоғары құрылыс сапасы мен сәулеттік құндылығы үшін Марбелья муниципалитетінің ерекше марапатына ие болған және арнайы қорғалатын табиғи аймақта орналасқан.

Ішкі жоспарлауы 138 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме бар және олардың әрқайсысы 26 м² құрайтын жеке террасаға тікелей шыға алады. Қонақ бөлмесі өзінің кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Пәтер толық жабдықталған ас үймен, үш жуыну бөлмесімен, жеке тұрақ орнымен және қоймамен қамтамасыз етілген. Бұл элиталық жылжымайтын мүлікке қойылатын барлық талаптарға сай келеді.

Пәтерде еден жылыту жүйесі мен орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Маңызды артықшылығы — жылыту мен ыстық су шығындары коммуналдық төлемдердің ішіне кіреді. Жабық кешен аумағында төрт бассейн мен жерорта теңізі стиліндегі бақшалар бар. Сондай-ақ, мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестиция ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Теңіз жағажайлары мен беделді гольф алаңдарына небәрі 8 минутта жетуге болады. Altos de los Monteros — бұл тыныштық пен жайлылықты бағалайтын, сонымен қатар қала инфрақұрылымына жақын болғысы келетін жандарға арналған мекен. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең сенімді әрі беделді инвестициялық активтердің бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 469 000
м² бағасы
€ 3 181 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 181 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61115·EUR 439 000€ 3 181/м²