EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-10600
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы танымал Benatalaya жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Кешен ішіндегі тиімді орналасуы пәтер иелеріне толық оқшаулану мен ашық панорамалық көріністерді қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүру стилінің үлгісі.

Жалпы ауданы 124 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған, сондай-ақ жылы едендер мен кондиционерлеу жүйелері орнатылған. 24 м² құрайтын кең террасса таза ауада демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Тұрғын үймен бірге жеке қойма мен жерасты автотұрағы қарастырылған.

Benatalaya кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақ үй деңгейінде: мұнда тропикалық бақтармен қоршалған төрт ашық бассейн және жеке спа-аймағы бар. Спа орталығында жылытылатын жабық бассейн, сауна және заманауи жаттығу залы жұмыс істейді. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі мен кәсіби басқару компаниясы кешендегі қауіпсіздік пен тәртіптің кепілі.

Орналасқан жері өте қолайлы: дәл іргесінде Atalaya халықаралық мектебі, жаяу қашықтықта супермаркет пен жаңа сауда орталығы орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін ең таңдаулы алаңдар жақын маңда, ал Пуэрто-Банус пен Эстепона қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 3 863 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 863 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10600·EUR 479 000€ 3 863/м²