EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-15128
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Аталая ауданындағы беделді Benatalaya тұрғын үй кешенінде орналасқан. Кешен 20 000 шаршы метр аумақты алып жатқан жерортатеңіздік бақтармен қоршалған және танымал Atalaya гольф алаңының дәл жанында орналасқан. Бұл жер тыныштық пен қауіпсіздікті бағалайтын, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауының басты орталықтарына жақын болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтер өте жақсы күйде сақталған, оның ішінде екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмеде). Тұрғын аймақ 28 шаршы метрлік үлкен террасаға шығады, одан гольф алаңдарының керемет көрінісі ашылады. Толық жабдықталған асүй мен бөлек шаруашылық бөлмесі күнделікті өмірдің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Жабық кешен аумағында бірнеше жүзу бассейні, заманауи жаттығу залы және саунасы бар спа-аймақ орналасқан. 24 сағаттық күзет пен дабыл жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сонымен қатар, бағаға жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Кешеннің орналасқан жері өте қолайлы: супермаркет, дәмханалар мен халықаралық мектеп жаяу жететін қашықтықта. Жағажайға автокөлікпен 10 минуттан аз уақытта жетуге болады, ал атақты Пуэрто-Банус порты 15 минуттық жерде. Марбелья мен Эстепона қалаларының ортасында орналасқан бұл нысан — сапалы өмір сүру мен капиталды тиімді орналастырудың жарқын үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 646 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 646 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15128·EUR 460 000€ 4 646/м²