EDENOVO

Atalaya – Пентхаус

Atalaya – Пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-109699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаядағы бұл пентхаустың басты ерекшелігі – оның 121 м² құрайтын айналмалы террасасы. Ол күн бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, Ла Конча тауы мен Жерорта теңізіне таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. Элиталық жабық кешенде орналасқан бұл резиденция ортақ бассейндер мен ландшафтты бақтарға қарап, толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 138 м² болатын ішкі кеңістік үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады, бұл отбасы мен қонақтар үшін барынша қолайлы. Пентхаустың ерекше мақтанышы – жақында орнатылған заманауи ас үй, ол стиль мен функционалдылықты үйлестіреді. Кең қонақ бөлмесінен террасаға шығатын жол ішкі және сыртқы кеңістікті біріктіріп, Жерорта теңізі өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін курорттық деңгейдегі қызметтер қолжетімді: жаттығу залы, сауна, джакузи және жылытылатын жабық бассейн. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет және бейнедомофон жүйесімен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, меншік құқығына екі жеке автотұрақ орны мен жеке қойма бөлмесі кіреді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және сейфпен жабдықталған.

Аталая ауданы өзінің гольф алаңдарымен танымал, ал бұл пентхаус олардың дәл ортасында орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто-Банус және Марбелья қалаларына көлікпен тез жетуге болады. «Жаңа алтын миля» (New Golden Mile) жағажайлары мен мейрамханаларына жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру немесе инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 825 000
м² бағасы
€ 5 761 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 761 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109699·EUR 795 000€ 5 761/м²