EDENOVO

Atalaya – Пентхаус

Atalaya – Пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-82931
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая аймағындағы беделді Benatalaya тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл люкс пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Пентхаус бір деңгейде жоспарланған және 270 градустық панорамалық көрініске ие: мұнда Ла Конча тауынан бастап, Гибралтар мен Африка жағалауына дейінгі айдын көріністері ашылады. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жайлылық сыйлайды.

Ішкі жоспарлау заманауи стильде орындалған: кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы 81 м² террасамен ұласады. Барлық үш жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмелері мен террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл әр тұрғынға таңғажайып гольф алқаптары мен теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Пентхаус толық жиһаздалған күйінде сатылуы мүмкін, бұл оны дайын инвестициялық нысан немесе демалыс үйі ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі және тұрғындар үшін жоғары деңгейлі инфрақұрылым қарастырылған. Мұнда тропикалық бақтар, бірнеше ашық бассейндер және жылытылатын жабық бассейні, жаттығу залы мен спа-орталығы бар жеке сауықтыру клубы жұмыс істейді. Сондай-ақ, пентхаус иелеріне жерасты паркингіндегі екі орын мен қойма бөлмесі тиесілі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Atalaya Golf & Country Club гольф клубының дәл жанында, дүкендер мен халықаралық мектептерге жақын қашықтықта орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындарға небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 815 000

391 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 5 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 906 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 815 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 70 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 81 450
Сатып алудың жалпы құны€ 896 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 815 000
Алғашқы жарна30% (€ 244 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 570 500
Айлық төлем€ 2 856,06
Қажетті айлық табыс€ 9 520,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82931·EUR 815 000€ 5 906/м²