EDENOVO

Atalaya – Екі деңгейлі пентхаус

Atalaya – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-15470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданының қақ ортасында орналасқан El Campanario тұрғын үй кешеніндегі бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус — нағыз люкс деңгейіндегі мүлік. Оңтүстікке бағытталған пентхаус күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Жабық және күзетілетін кешен аумағында тропикалық бақтар мен бірнеше бассейндер бар, бұл жердегі өмір курорттағы демалыспен тең. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған.

Пентхаустың ішкі жоспары ашық кеңістік концепциясына негізделген: заманауи ас үй кең қонақ бөлмесімен ұласып, баққа қараған террасаға шығады. Бірінші қабатта екі қонақ жатын бөлмесі мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен сәулетті мастер-люкске арналған. Мұнда биік күмбезді төбелер, кең киім бөлмесі және аралдық ваннасы бар люкс жуыну бөлмесі қарастырылған. Төбедегі 125 м² терраса — бұл үйдің басты ерекшелігі, мұнда жеке сауна, джакузи және барбекю аймағы бар ашық ас үй орналасқан.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, дабыл жүйесі, екі жерасты тұрағы және екі қойма бөлмесі қарастырылған. Террасадан ашылатын теңіз бен гольф алаңдарының панорамалық көрінісі ешқашан жалықтырмайды. Кешеннің өзіндегі тропикалық пейзаждар мен тыныштық қауіпсіздікпен ұштасып, жоғары өмір сүру стандартын қамтамасыз етеді. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив.

Аталая инфрақұрылымы өте дамыған: El Campanario гольф-клубы дәл іргеде орналасқан, онда спа-орталық пен мейрамханалар бар. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін автокөлікпен небәрі 10-15 минуттық жер. Жақын маңда халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл инвестициялық тұрғыдан тиімді нысан жыл өткен сайын құнын жоғалтпайтын, Испанияның оңтүстігіндегі ең таңдаулы жылжымайтын мүліктердің бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 5 135 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 135 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15470·EUR 950 000€ 5 135/м²