EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-25776
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая аймағының беделді бөлігінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — тыныштық пен табиғи сұлулықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Бұл жай ғана тұрғын үй кешені емес, отбасылық өмірдің жайлылығы үшін арнайы жасалған кеңістік. Мұнда таңғы асты кең террасада тау көрінісіне тамсана отырып ішуге, ал кешкі уақытта ботаникалық бақ ішіндегі тыныштықтан ләззат алуға болады. Бұл жер демалыс орны емес, шын мәнінде сапалы өмір сүруге арналған нағыз үй.

Пәтердің жалпы ауданы 154 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 110 м² құрайтын үлкен терраса мен 202 м² жеке жер теліміндегі бақшасы. Қазіргі иелері бұл бақшаны жеке футбол алаңы ретінде пайдаланады, бұл пәтер жағдайында өте сирек кездесетін артықшылық. Ішкі кеңістік пен сыртқы жасыл аймақ біртұтас үйлесім тауып, балалардың қауіプスіз ойнауына және демалуға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: мұнда жеке көл, ересектер мен балаларға арналған бірнеше бассейн және күнделікті демалуға арналған спа-аймағы бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен және лифтпен жабдықталған. Кешен аумағы пальмалар мен гүлдерге толы нағыз ботаникалық бақты еске түсіреді, тіпті мұнда экзотикалық құстарды да кездестіруге болады. Қауіпсіздік бейнедомофон және күзет жүйесі арқылы толық қамтамасыз етілген.

Аталая ауданының орналасуы өте қолайлы. Жаяу қашықтықта танымал Atalaya Colegio Internacional халықаралық мектебі мен Mercadona супермаркеті орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда таңдаулы алаңдар бар, ал теңіз жағалауы мен сәнді Пуэрто-Банусқа небәрі 15 минутта жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған тамаша нысан және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 925 000

444 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 006 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 006 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 925 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 550
Сатып алудың жалпы құны€ 1 018 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 925 000
Алғашқы жарна30% (€ 277 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 647 500
Айлық төлем€ 3 241,54
Қажетті айлық табыс€ 10 805,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25776·EUR 925 000€ 6 006/м²