EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-26467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль аймағындағы беделді Аталаяда орналасқан, мұқият жөндеуден өткен орта қабаттағы пәтерді сатып алудың ерекше мүмкіндігін ашыңыз. 2 жатын бөлмелі және 2 жуынатын бөлмелі бұл тамаша резиденция өзінің бірегей қауымдастық атмосферасымен және тамаша орналасуымен танымал Nordic Royal Club-та орналасқан. Ішкі тұрғын үй алаңы 80 м² және кең 13 м² террассасы бар бұл жылжымайтын мүлік маңызды ыңғайлылықтар мен демалыс орындарына оңай қол жеткізу мүмкіндігімен талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады.

Пәтердің шығысқа бағытталған орналасуы көп табиғи жарық пен сергітетін таңғы күн сәулесін қамтамасыз етіп, үйдің барлық жерінде жарық және жайлы атмосфера қалыптастырады. Кең террассадан тұрғындар Жерорта теңізінің және жасыл гольф алаңдарының таңғажайып ашық көріністерін тамашалай алады, бұл демалуға және ашық аспан астында тамақтануға арналған тамаша фон болып табылады. Ішінде дизайн қонақ бөлмесі мен жатын бөлмелердегі талғампаз ламинат едені бар ашық жоспарлы тұрғын үй кеңістігін ойластыра біріктіреді, бұл кеңістікке заманауи жылу береді. Заманауи, толық жабдықталған ас үй маңызды ерекшелік болып табылады, ол үлкен ас үй аралымен, американдық үлгідегі тоңазытқыш-мұздатқышпен және жоғары сапалы құрылғылармен жабдықталған, күнделікті өмірге де, қонақтарды қабылдауға да өте ыңғайлы.

Орналасуға жеке жуынатын бөлмесі бар кең негізгі жатын бөлме кіреді, бұл тыныш демалыс орнын ұсынады. Екінші жақсы жабдықталған қонақ жатын бөлмесі бөлек, стильді жуынатын бөлмемен қамтамасыз етілген, бұл барлық тұрғындар үшін жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Аталаядағы бұл пәтер маңызды ыңғайлылықтармен, соның ішінде жыл бойы жайлылық үшін кондиционермен, оңай қол жеткізуге арналған лифтпен және жеке қоймамен бірге келеді. Тұрғындар сонымен қатар жеке жерасты тұрақ орнын пайдаланады, бұл осы дайын жылжымайтын мүліктің практикалық тартымдылығын арттырады. Қауымдастықтың өзі 24 сағаттық қауіпсіздігі бар қауіпсіз, қоршалған кешен, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді.

Nordic Royal Club-та тұру әл-ауқатты және әлеуметтік өзара әрекеттесуді жақсартуға арналған бірқатар ерекше ортақ нысандарды пайдалануды білдіреді. Оларға 24 сағаттық қабылдау, толық жабдықталған спорт залы, тыныштандыратын сауна, бильярд бөлмесі және кітапхана кіреді. Әдемі көгалдандырылған бақтар тыныш жерлерді қамтамасыз етеді, ал үлкен ашық бассейн испан күні астында сергітетін суға түсуге шақырады. Орналасу шынымен де тиімді: Диана сауда орталығындағы дүкендерге, кафелерге және мейрамханаларға небәрі 10 минуттық жаяу қашықтықта, ал Коста-дель-Сольдің таза жағажайларына шамамен 15 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф әуесқойлары бірнеше жетекші гольф алаңдарына жақын орналасуын бағалайды, олар жылжымайтын мүліктен тікелей гольф алаңына таңғажайып көріністерді ұсынады.

Аталаядағы бұл жөндеуден өткен орта қабаттағы пәтер өте қажетті, ыңғайлы қауымдастықта тұруға дайын үй іздейтіндер үшін керемет мүмкіндік болып табылады. Оның заманауи дизайнының, кешенді мүмкіндіктерінің және теңдессіз орналасуының үйлесімі жайлылық пен ыңғайлылық өмір салтын қамтамасыз етеді, бұл оны тұрақты тұру немесе сәнді демалыс үшін тамаша таңдау етеді. Бұл Қазақстаннан келген инвесторлар үшін капиталды әртараптандыруға және Коста-дель-Сольдегі элиталық өмір салтына қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 379 000
м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26467·EUR 360 000€ 4 500/м²