EDENOVO

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Atalaya – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-59875
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл пәтер 2026 жылдың басында толық жөндеуден өткен, заманауи стильдегі таңдаулы баспана болып табылады. Екінші қабатта орналасқан нысанның терезелері шығысқа қараған, ал 13 м² террасадан Жерорта теңізі мен асқақ таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл жайлылық пен талғамды үйлестіргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған: қонақ бөлмесі мен екі жатын бөлмеде жылылық сыйлайтын ламинат төселген. Ашық жоспарлы асүй заманауи аралмен, американдық стильдегі тоңазытқышпен және ең соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен қамтылған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені премиум деңгейдегі инфрақұрылыммен мақтана алады: мұнда жаттығу залы, сауна, кітапхана және бильярд бөлмесі бар әлеуметтік клуб жұмыс істейді. Тәулік бойы қызмет көрсететін рецепция кез келген тұрмыстық мәселені шешуге көмектеседі. Айта кетерлік жайт, коммуналдық төлемдердің ішіне ыстық және суық судың құны кіреді, бұл шығындарды оңтайландыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: бар болғаны 400 метр жерде Diana Park сауда орталығы, дүкендер мен мейрамханалар бар. Жақын маңдағы жағажайға 20 минутта жаяу жетуге болады, ал атақты Пуэрто Банус порты көлікпен 10 минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін айналада ең үздік ойын алаңдары орналасқан, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 379 000
м² бағасы
€ 4 138 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 138 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59875·EUR 360 000€ 4 138/м²