EDENOVO

Atalaya – Пәтер

Atalaya – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-82059
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
57 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер нағыз жайлылық пен талғампаздықтың үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешенінің ең биік нүктелерінің бірінде орналасқандықтан, мұнда теңіз бен Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністі ештеңе бөгемейді. Пәтер толығымен жөндеуден өткен және «бохо-шик» стилінде жиһаздалған, бұл оған ерекше жылылық пен сән береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды: қонақ бөлмесі мен асүйді біріктіретін талғампаз бар сөресі қонақтармен уақыт өткізуге таптырмас орын. Асүй Siemens техникасымен және ерекше ретро-тоңазытқышпен жабдықталған. Жатын бөлме мен қонақ бөлмеден 12 м² болатын жабық террасаға шығуға болады, ол жерде күннің шығуын тамашалауға мүмкіндік бар. Жуынатын бөлме де толық жаңартылған және оның терезесінен тау көріністері ашылады.

Бұл нысанның инвестициялық тартымдылығы жоғары, себебі коммуналдық төлемдердің ішіне су мен кондиционер шығындары кіреді, бұл электр энергиясы үшін төлемдерді айтарлықтай азайтады. Кешен аумағында үлкен бассейн, балалар бассейні және бақша бар. Қазіргі уақытта кешенде жаңарту жұмыстары жүргізіліп жатыр және ғимараттың сырты жаңадан боялған, бұл меншіктің құнын болашақта арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Atalaya Golf клубы небәрі 100 метр жерде орналасқан. Бір шақырым радиуста үш ірі супермаркет бар. Сан-Педро жағажайына көлікпен 5 минутта, ал Бенахавис мейрамханаларына 7 минутта жетуге болады. Марбелья мен Эстепона қалалары 15 минуттық жерде орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы алғашқы жылжымайтын мүлік немесе тиімді жалдау бизнесі үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:57 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 175 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 175 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82059·EUR 295 000€ 5 175/м²