EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-66510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
66 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл бірегей жер деңгейіндегі пәтер жеке тәуелсіз кіру мүмкіндігімен ерекшеленеді, бұл оған шағын вилланың жайлылығын береді. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш әрі беделді аймақтардың бірінде орналасқан. Теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын көріністер бұл жердің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Жалпы ауданы 66 м² құрайтын пәтер толықтай жаңартылған және заманауи стильде безендірілген. Кең жатын бөлме, жарық қонақ бөлме және заманауи душ кабинасы бар ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Жанама жарықдиодты (LED) жарықтандыру, термиялық қорғанысы бар үлкен терезелер және жаңартылған электр желілері пәтердің заманауи техникалық деңгейін көрсетеді.

Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — қолданыстағы туристік лицензияның болуы. Бұл пәтерді сатып алған бойда жалға беруге мүмкіндік береді. Кешен аумағында жақсы күтілген бақшалар мен бассейн бар. Кондиционер жүйесі мен заманауи қауіпсіздік есігі жыл бойы жайлы әрі қауіпсіз өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Аталаяның орналасуы өте қолайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, танымал гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Сан-Педро, Пуэрто-Банус және Эстепона қалаларына көлікпен тез жетуге болады. Бұл Аталаядағы пәтер — жоғары сапа мен инвестициялық тартымдылықты бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 530 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 530 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66510·EUR 299 000€ 4 530/м²