EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-124258
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
57 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталаядағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның коммуналдық төлемдер жүйесінде: ыстық және суық су, сондай-ақ кондиционерлеу шығындары пәтерақы құнына толықтай енгізілген. Бұл меншік иелеріне тек жарық пен тұрмыстық техника үшін жұмсалған электр энергиясын ғана бөлек төлеуге мүмкіндік береді. Тұрғын үй Atalaya Golf клубының ғимаратынан бірнеше қадам жерде орналасқан, бұл гольф әуесқойлары үшін өте сирек кездесетін қолайлылық.

57 м² құрайтын ішкі кеңістік өте ұқыпты күйде сақталған. Қонақ бөлмесі мен жатын бөлмеден ауданы 13 м² болатын террасаға тікелей шығуға болады. Терраса заманауи шынылау жүйесімен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде пайдалануға болатын қосымша жайлы бөлмеге айналдырады. Ас үй жинақы әрі функционалды, барлық қажетті техникамен толық жабдықталған.

Тұрғын үй кешенінің қасбеті жақында ғана жаңартылып сырланған және мұнда арнайы басқару қызметі жұмыс істейді. Кешен аумағында жақсы күтілген бақтар, үлкен ортақ бассейн және балаларға арналған бассейн бар. Ғимарат лифтпен және домофонмен жабдықталған. Пәтердің батысқа қараған бағыты теңіз бен гольф алаңдарының тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: 1 км радиуста үш ірі супермаркет орналасқан. Сан-Педро-де-Алькантара қалашығы мен жағажайға көлікпен 5 минутқа жетпейтін уақытта жетуге болады, ал Бенахавис 7 минуттық жерде. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 45 минутты алады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы демалыс үйі немесе тиімді инвестиция ретінде қарастыруға тұрарлық таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:57 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 825 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 825 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124258·EUR 275 000€ 4 825/м²