EDENOVO

Bahía de Marbella – Пәтер

Bahía de Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-17258
Мәміле келісілді
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Баия-де-Марбельяда орналасқан бұл жаңадан жөнделген дуплекс-пентхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған. Теңіз жағалауынан небәрі екі минуттық жаяу жерде орналасқан бұл мүлік жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі бес минуттық жерде бола отырып, бұл пәтер тыныштық пен эксклюзивтіліктің символы болып табылады.

Пәтер екі деңгейден тұрады. Төменгі қабатта террассамен біріктірілген өте кең қонақ бөлмесі орналасқан, бұл тұрғын үй алаңын айтарлықтай кеңейтті. Арнайы жиналмалы терезе жүйесінің арқасында бұл кеңістікті кез келген уақытта ашық террассаға айналдыруға болады. Жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, қонақ бөлмесі және жұмыс кабинеті немесе кір жуатын бөлме ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме бар.

Кешен аумағында тропикалық бақтар, бірнеше бассейн және теннис корттары бар. Пәтер толық жабдықталған, кондиционер жүйесі орнатылған және жерасты тұрағы мен қойма бөлмесімен бірге сатылады. Құрылыс сапасы мен дизайны ең жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Баия-де-Марбелья ауданы өзінің таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Маңайда үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}G
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 860 000

412 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 739 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 739 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 860 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 75 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 86 400
Сатып алудың жалпы құны€ 946 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 860 000
Алғашқы жарна30% (€ 258 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 602 000
Айлық төлем€ 3 013,75
Қажетті айлық табыс€ 10 045,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17258·EUR 860 000€ 3 739/м²