EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-119250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья-Ист ауданында, жағажайдан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл апартаменттің басты ерекшелігі — шыныланған террасасы мен электрлі күнқағарлары бар 21 м² ашық алаңы. Бұл жүйе жылдың кез келген мезгілінде Баия-де-Марбельяның жасыл бақтары мен Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: ваннасы бар жеке жуынатын бөлмесі қоса берілген кең жатын бөлме және бөлек душ бөлмесі бар екінші жатын бөлме қарастырылған. Толық жабдықталған үлкен ас үй мен жайлы қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, бұл үй ішіндегі кеңістіктің табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тек тұрғындарға арналған маусымдық мейрамхана, екі падель корты және екі бассейн (біреуі жыл бойы ашық) бар. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Пәтермен бірге жеке қойма және жерасты паркингіндегі электр көлігін қуаттау құрылғысын орнатуға болатын тұрақ орны беріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркетке дейін 350 метр, ал Марбельяның орталығына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Теңіз жағасындағы бұл жылжымайтын мүлік гольф алаңдары мен айлаққа жақын жерде орналасқан, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы демалыс пен беделді өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 645 000

309 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 811 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 811 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 300
Сатып алудың жалпы құны€ 708 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 451 500
Айлық төлем€ 2 260,32
Қажетті айлық табыс€ 7 534,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119250·EUR 645 000€ 5 811/м²